top of page

Quel est le prix de l’immobilier au Portugal par ville et par commune ?


Quel est le prix de l’immobilier au Portugal par ville et par commune ? - actualités portugal
Quel est le prix de l’immobilier au Portugal par ville et par commune ? - PBN

Actualités immobilier Portugal - Voici le prix de l’immobilier au Portugal par ville et par commune en 2023 - 2024 selon les dernières données publiées le 25 octobre 2023, par l’office national des statistiques.



Quel est le prix moyen de l’immobilier au Portugal en 2023 ?


Le prix moyen de l’immobilier au Portugal en 2023 est d’environ EUR 1,629/m2.


Le prix moyen de l’immobilier au Portugal en 2023 dans le cas d’acheteurs étrangers qui ne sont pas résidents fiscaux est de EUR 2,409/m2, soit une augmentation de +5,1% par rapport à 2022. Le prix moyen de l’immobilier au Portugal en 2023 dans le cas d’acheteurs portugais est de EUR 1,588/m2, soit une augmentation de +8,7% par rapport à 2022.


Quelle est la différence du prix moyen de l’immobilier au Portugal entre 2022 et 2023 ?


La différence du prix moyen de l’immobilier au Portugal entre 2022 et 2023 est d’environ +9,0% par rapport au 2ème trimestre 2022.


Dans les zones métropolitaines de Lisbonne et de Porto, le prix moyen de l’immobilier au mètre carré pour les acheteurs étrangers qui ne sont pas résidents fiscaux a augmenté de +61,3%, tandis que le prix moyen de l’immobilier au mètre carré pour les acheteurs portugais a augmenté de +91,6%.



Quelles sont les régions du Portugal où les prix moyens de l’immobilier au mètre carré sont les plus élevés ?


Quelles sont les régions du Portugal où les prix moyens de l’immobilier au mètre carré sont les plus élevés ? actualités portugal
Quelles sont les régions du Portugal où les prix moyens de l’immobilier au mètre carré sont les plus élevés ? - PBN

Voici les 7 régions les plus chères du Portugal où les prix moyens de l’immobilier sont les plus élevés



1- L’Algarve


Le prix moyen de l’immobilier dans l’Algarve en 2023 est de EUR 2,583/m2, soit une augmentation de +9,5% par rapport à 2022.


Le prix moyen de l’immobilier au Portugal en 2023 dans le cas d’acheteurs étrangers qui ne sont pas résidents fiscaux est de EUR 3,119/m2 et dans le cas d’acheteurs portugais, il est de EUR 2,458/m2.



2- Région métropolitaine de Lisbonne


Le prix moyen de l’immobilier dans la région métropolitaine de Lisbonne en 2023 est de EUR 2,306/m2, soit une augmentation de +11,1% par rapport à 2022.


Le prix moyen de l’immobilier au Portugal en 2023 dans le cas d’acheteurs étrangers qui ne sont pas résidents fiscaux est de EUR 4,320/m2 et dans le cas d’acheteurs portugais, il est de EUR 2,255/m2.



3- Île de Madère


Le prix moyen de l’immobilier à Madère en 2023 est de EUR 1,916/m2, soit une augmentation de +24,9% par rapport à 2022.


Le prix moyen de l’immobilier à Madère en 2023 dans le cas d’acheteurs étrangers qui ne sont pas résidents fiscaux est de EUR 2,413/m2 et dans le cas d’acheteurs portugais, il est de EUR 1,843/m2.


La différence dans le prix moyen de l’immobilier dans l’île de Madère entre 2022 et 2023 est de +24,9%.



4- Région métropolitaine de Porto


Le prix moyen de l’immobilier dans la région métropolitaine de Porto est de EUR 1,802/m2, soit une augmentation de +14,3% par rapport à 2022.


Le prix moyen de l’immobilier à Porto en 2023 dans le cas d’acheteurs étrangers qui ne sont pas résidents fiscaux est de EUR 2,860/m2 et dans le cas d’acheteurs portugais, il est de EUR 1,773/m2.



5- Région du centre de l’Alentejo


Le prix moyen de l’immobilier dans la région du centre de l’Alentejo dans le cas d’acheteurs étrangers qui ne sont pas des résidents fiscaux est de EUR 2,266/m2 et dans le cas d’acheteurs portugais, il est de EUR 905/m2, soit une augmentation de +150,4% par rapport à 2022.



6- Moyen Tage – Tomar, Santarém


L’augmentation du prix moyen de l’immobilier à Tomar, dans le district de Santarém au centre du Portugal est de +15,7% entre 2022 et 2023.



7- Coimbra


Le prix moyen de l’immobilier à Coimbra est de EUR 1,812/m2.



Quelles sont les communes les plus chères de Lisbonne ?


Les prix moyens de l’immobilier dans les communes de plus de 100,000 habitants sont supérieurs à la moyenne nationale qui est de EUR 1,629/m2. La zone métropolitaine de Lisbonne ainsi que l’Algarve ont les écarts de prix les plus élevés entre les communes puisque les différences de prix des maisons entre les communes sont supérieures à EUR 2,000/m2.


Voici les 10 communes les plus chères de Lisbonne :


1- Santo António - EUR 5,990/m2


2- Marvila - EUR 5,330/m2


3- Le Parc des Nations - EUR 5,013/m2


4- Misericórdia - EUR 5,000/m2


5- La région métropolitaine centrale de Lisbonne - EUR 4,275/m2


6- Cascais - EUR 3,902/m2


7- Oeiras - EUR 3,166/m2


8- Loulé - EUR 3,077/m2


9- Matosinhos - Les prix de l’immobilier sont +19,6 % plus élevés qu’en 2022


10- Loures - Les prix de l’immobilier sont +14,9% plus élevés qu’en 2022



Quelles sont les régions du Portugal qui ont enregistré la plus forte baisse des prix de l’immobilier en 2023 ?


Voici les régions les moins chères du Portugal avec la plus forte baisse des prix des maisons en 2023 :



1- Viseu, au centre du Portugal, a enregistré une baisse des prix de l’immobilier de -12,9 % en 2023 par rapport à 2022.


2- Beja dans la région du Baixo Alentejo a enregistré une baisse de -10,9% des prix de l’immobilier en 2023 par rapport à 2022.


3- Beira Baixa au centre du Portugal a enregistré une baisse de -8,6% des prix de l’immobilier en 2023 par rapport à 2022.


4- Beiras et Serra da Estrela au centre du Portugal ont enregistré une baisse de -6,4 % des prix de l’immobilier en 2023 par rapport à 2022.


5- Alto Tâmega au nord du Portugal a enregistré une baisse de -5,4% des prix de l’immobilier en 2023 par rapport à 2022.


6- Bragance dans la région de Terras de Trás-os-Montes au nord-est du Portugal a enregistré une baisse de -3,6% des prix de l’immobilier en 2023 par rapport à 2022.




#quelestleprixdelimmobilierauportugalen2024 #quelestleprixdelimmobilierauportugalparvilleetparcommune #quelestleprixmoyendelimmobilierauportugalen2023 #quelleestladifférenceduprixdel’immobilierauportugalentre2022et2023 #quellessontlesrégionsduportugaloùlesprixdel’immobilieraumètrecarrésontlesplusélevés




Comments

Rated 0 out of 5 stars.
No ratings yet

Add a rating
bottom of page